如果您打算在倫敦購買 倫敦樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=20 ，您可能會有很多問題。首先，您需要知道倫敦的價格遠高於歐洲其他城市，例如巴黎。但是，您也應該知道您有資格獲得英國一級投資者簽證，這將使您能夠在英國投資房地產。
倫敦的房價遠高於巴黎
如果您想在法國首都購買房產，您需要了解有關倫敦房產價格的事實。雖然巴黎的房產價格要高得多，但這並不意味著您在倫敦找不到好交易。幾位法國公證人最近比較了倫敦和巴黎的房地產價格。結果非常相似。
倫敦房價較高的一個原因是倫敦的住房供應非常有限。這座城市建造的房屋比巴黎少。這種組合導致倫敦人的房價上漲，實際收入下降。幸運的是，法國人近年來設法增加了住房供應，但倫敦需要採取更多措施才能跟上步伐。
買家有資格獲得英國一級投資者簽證
英國一級投資者簽證是一種投資簽證，授予持有人在英國工作和生活的權利。該簽證還允許投資者將其配偶和任何 18 歲以下的子女帶到英國。這使他們能夠利用英國的教育體系。
要申請英國一級投資者簽證，您必須首先獲得英國簽證。您需要從英國領事館或大使館獲得簽證，收集所需文件，然後在線提交申請。您還應該在英國開設一個銀行賬戶。內政部將在三週內審核您的申請，並通知您您是被批准還是被拒絕。如果您被拒絕，您可以對該決定提出上訴併申請行政復議。
如果您想投資倫敦樓盤，您可能有資格獲得英國一級投資者簽證。您必須在英國擁有銀行賬戶，或提供銀行授權代表的信函。申請人還需要出示他們的犯罪記錄證明，包括他們居住超過 12 個月的任何國家。此外，他們可能需要接受結核病檢測。
租賃財產
租賃物業是與房東簽訂的長期租賃協議。大多數倫敦公寓都是租賃的。這種類型的房產不需要抵押，但需要每年向房東支付地租。租約的期限可以從 40 年到 999 年不等。租約到期後，業主必須將物業歸還給房東。
租賃房產是永久產權房產的替代品。租約更安全，一般為 999 年。承租人負責建築保險、維護和管理。但是，仍然可以買斷租約。
倫敦房地產的投資機會
倫敦擁有一些世界上最令人嚮往的房地產市場。這是由於其相對於全球市場波動的穩定性以及租金收益率保持一致的事實。它還提供各種滿足投資者個人需求的房產供投資者選擇。無論您是購買家庭住宅、購買出租物業還是商業物業，您一定能找到滿足您需求的東西。
在倫敦，投資物業備受追捧。租金收益率是做出投資決策時要考慮的關鍵因素。租金收益率是可以出租以獲取利潤的財產價值的百分比。10% 或更高的租金收益率對投資者非常有吸引力。
倫敦房地產的常用術語
當您考慮在倫敦買房時，您需要了解一些業內常用的術語。例如，租賃權意味著您將與業主簽訂長期租賃協議。該租約通常會持續 40 年或更長時間，在租期結束後，必須以市場價格續簽。租賃物業也將有每年的地租。
一位優秀的房地產經紀人可以幫助您在倫敦選擇合適的房產。英國有許多不同類型的房產，它們的設計、大小和其他因素各不相同。例如，您可以找到一室公寓或兩居室公寓。
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