如果您打算長期逗留，在吉隆坡購買 吉隆坡樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=11 可能是一項有利可圖的投資。有許多因素需要考慮。其中包括價格、位置和便利性。一般來說，城市邊界內的房子會比外面的房子貴。
吉隆坡房產是一項不錯的長期投資
在馬來西亞投資房產是產生被動收入的好方法。這筆收入將幫助您償還抵押貸款，並可用於抵消您的財產成本。此外，您可以利用租金收入作為槓桿從銀行獲得貸款。此外，與其他投資相比，馬來西亞的房地產價值波動較小。
吉隆坡的房地產被許多人視為安全的長期投資。這座城市豐富的文化多樣性、良好的連通性和日常需求使其成為理想的投資地點。因此，多年來房地產價格趨於升值。此外，新的發展可以將新興地區轉變為理想的鄉鎮。
這是負擔得起的
吉隆坡樓盤的可負擔性是馬來西亞買家的主要吸引力之一。政府制定了多項措施來遏制物價上漲。例如，它對外國房地產投資徵收 15% 的印花稅。儘管採取了這些降溫措施，馬來西亞的房地產價格仍然是亞洲最實惠的價格之一。在某些情況下，交易成本可低至 3%，不含稅。
衡量負擔能力的一種方法是比較可比房屋的價格。例如，假設 Leslie 想要購買 RM300,000 的房子。憑藉 90% 的貸款，她將每月支付 1,244 令吉，為期 35 年。除了償還抵押貸款，Leslie 還需要考慮印花稅、律師費、抵押貸款保險、每月維護費、家庭保險和年費，如英達水費、退出租金和評估稅。
它很容易發生洪水
吉隆坡的幾名居民已經提交了一封信，要求政府在季風季節實施防洪計劃。他們已將聯邦直轄區部長拿督斯里沙希丹卡西姆和吉隆坡市長拿督斯里馬哈迪切納列為受訪者。他們希望隨時了解任何計劃，並且希望能夠提供反饋。這種透明度對於公眾參與和意識至關重要，也是良好公共政策制定的基石。
洪水在馬來西亞很常見，在城市中，洪水會導致財產損失。單層住宅最容易受到洪水的影響，但公寓和公寓也面臨風險。其中一些建築物缺乏排水系統，洪水會破壞電梯、停車場和其他設施。
它是外籍人士的熱門社區
安邦位於吉隆坡市中心附近，是吉隆坡大都市區一個受歡迎的外籍人士社區。這是一個安全便捷的位置，是許多外籍家庭的家園。該地區還擁有幾所國際學校和大使館。它的住房存量從高端公寓到更實惠的住房不等。該地區的交通可能很繁忙，尤其是在高峰時段。
Mont Kiara 是一個發展中的郊區，距離市中心僅 15 分鐘路程。該地區是富裕的外籍人士社區的所在地，並且正在快速增長。它靠近該市一些最好的學校，擁有一流的基礎設施，並且方便前往該市的購物和娛樂區。
這是一個相對較小的城市
作為馬來西亞人口最多的城市，吉隆坡也是該國發展最快的地區之一。人口密度為每平方公里6696人。在 2008 年大選中，反對黨在聯邦直轄區的議會選區中獲得多數席位。這些政黨是民主行動黨（DAP）、人民正義黨（PKR）和泛馬來西亞伊斯蘭黨（PAS）。該市是馬來西亞主要大使館和其他外國大使館的所在地。
吉隆坡是大量外國公司的所在地。許多跨國公司在該市設有地區辦事處或支持中心。這些辦公室通常設有信息技術和財務職能。許多馬來西亞最大的公司也在吉隆坡設有總部。目前，這些公司中有 14 家在福布斯 2000 強名單中。
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